Ziele der Immobilienstrategie

Die allgemeinen Ziele der Immobilienstrategie lassen sich folgendermassen zusammenfassen:

• Bestandsaufnahme und Beurteilung durch Zustandsanalyse der Liegenschaften
• Ermittlung des Gebäudeunterhalts, des Instandhaltungs- und Investitionsbedarfs
• Bericht über die Analyse und Grundlagendokumentation
• Erfassung und Bewertung des Raumangebots sowie der räumlichen und konzeptionellen Ansprüche
• Definition der Nutzer- und Qualitätsansprüche
• Rahmenbedingungen und Gegebenheiten (baulich, finanziell, rechtlich etc.) ermitteln
• Beratung betreffend Entwicklung, Projektierung und Realisierung
• Beurteilen des Standorts und dessen Nutzung

Unter Berücksichtigung dieser Rahmenbedingungen und Gegebenheiten sowie den diversen Analysen sollen schlussendlich Lösungsansätze dazu präsentiert werden welcher Handlungsbedarf besteht und welche Massnahmen umgesetzt werden sollen.

Die spezifische Umsetzung der Immobilienstrategie für die Gemeinde Flums hat kürzlich begonnen. Die Immobilienstrategie soll in einer ersten Phase vor allem den Handlungsbedarf bei den Schulbauten und der Wohnliegenschaft Spitzmeilen aufzeigen. Bezüglich der Schulstandorte soll mit Hilfe von diversen Analysen insbesondere deren zukünftige Bewirtschaftung angepasst und optimiert werden. Bei der Liegenschaft Spitzmeilen sieht die Gemeinde Flums hauptsächlich Renovierungsbedarf.

Energieweg Flums:
https://www.energiewegflums.ch/

Analysetool für energetisches Sanieren:
https://www.evalo.ch/de